Theo quy hoạch đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt từ năm 2011, hiện tại khu vực phía Tây Hà Nội đang được đẩy mạnh đầu tư phát triển về hạ tầng giao thông cũng như mạng lưới tiện ích xã hội để trở thành trung tâm Tài chính – Kinh tế mới của Thủ đô.
Được coi là một khu vực có lợi thế bậc nhất về phát triển hạ tầng giao thông, khu vực phía Tây Hà Nội vừa có các tuyến đường lớn kết nối với lõi đô thị và các quận nội đô khác, vừa có nhiều trục đường lớn kết nối với các thành phố vệ tinh và các huyện lân cận.
DỰ ÁN NỔI BẬT KHU VỰC TÂY HÀ NỘI
Huyện Hoài Đức: Hải Phát Land mở bán nhà liền kề Nam 32 giá chỉ từ 2,8 tỷ đồng (nhà + đất) – Giá nhà liền kề rẻ như chung cư. Shophouse WestPoint Nam 32 mặt đường 30m nối huyện ủy và khu dân cư giá chỉ 3,7 tỷ sở hữu ngay. Cho thuê từ 25-30 triệu / tháng. Năm 2020, Hoài Đức lên Quận nhà liền kề tại WestPoint Nam 32 sẽ có giá không dưới 5 tỷ 1 lô.
Chi tiết dự án: LIỀN KỀ NAM 32
Huyện Đan Phượng: Sản phẩm BIỆT THỰ TRIỆU ĐÔ CÓ GIÁ CHỈ TỪ 5 TỶ ĐỒNG do liên danh chủ đầu tư Hải Phát Land phát triển dự án và phân phối độc quyền. The Phoenix Garden là dự án 100% biệt thự, quy mô 45ha, mật độ 35%, tổ hợp 600 căn biệt thự diện tích từ 200m2 thiết kế đẳng cấp Tân cổ điển, quy hoạch tiện ích khép kín, đồng bộ. Sở hữu vị trí đắc địa nằm ngay trên đường Tân Hội nơi giao thoa của các trục đường lớn Tây Thăng Long, vành đai 3.5, đường 32 , sát Vincity Tân Hội.
Sau 5 năm tới, Biệt thự The Phoenix Garden sẽ có giá không dưới 1 triệu đô.
Sau khi tuyến đường trên cao vành đai 3 đi vào khai thác, hàng loạt tuyến đường huyết mạch như Lê Trọng Tấn, Tố Hữu, Vạn Phúc… được đầu tư mở rộng. Việc triển khai tuyến buýt nhanh BRT, chuẩn bị chạy thử tuyến tàu điện Cát Linh – Hà Đông đã góp phần rất lớn thu hút dân cư di chuyển về khu vực phía Tây Nam tạo ra một xu hướng sống ngoại thành mới ở tương lai. Bằng chứng sáng rõ nhất là rất nhiều dự án bất động sản nở rộ tại tuyến đường Lê Văn Lương và luôn nhộn nhịp khách ra vào.
Theo Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, giá đất nền trong khu đô thị và đất thổ cư gần tuyến đường sắt Cát Linh – Hà Đông đã tăng từ 10-15% so với quý cuối của năm 2016.
Không chỉ có vậy, theo điều chỉnh mới nhất, dự án tuyến đường sắt Nhổn – ga Hà Nội sẽ được đẩy mạnh triển khai để hoàn thành vào năm 2021 đã tác động rất lớn đến sự phát triển của khu vực thành phố vệ tinh và các tỉnh lân cận của khu vực phía Tây Hà Nội.
Phát triển phương tiện công cộng là xu thế chung trên thế giới. Thực tế cho thấy, khu vực dân cư gần đường tàu trên cao hoặc tàu điện ngầm đều phát triển và đặc biệt các sản phẩm bất động sản tại đó sẽ sinh lời bền vững. Những vị trí gần các ga tàu điện, tàu ngầm, bến xe đều là những vị trí thuận tiện và rất phát triển không chỉ tại các nước Âu, Mỹ mà còn ở cả Châu Á như Hong Kong, Malayxia, Thái Lan…
Tại khu vực phía Tây Hà Nội, tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội đi vào hoạt động sẽ trở thành tuyến giao thông huyết mạch quan trọng nối các huyện lân cận như Hoài Đức, Đan Phượng với khu vực phía Tây và Tây Nam của Thủ đô. Trong đó đáng lưu tâm nhất, việc huyện Hoài Đức được phê duyệt lên quận đã đưa địa bàn này trở thành lõi của trung tâm Tài Chính – Kinh tế mới của Thủ đô.
Nhờ lợi thế kết nối thuận tiện với các trục giao thông hướng tâm lớn nhất Hà Nội hiện nay như Quốc lộ 32, Đại Lộ Thăng Long, Tố Hữu – Lê Văn Lương và tuyến đường sắt trên cao Nhổn – ga Hà Nội, Hoài Đức đang tạo ra một xu hướng sống ngoại thành làm việc trung tâm trong tương lai gần. Do đó, Hoài Đức đang là địa bàn phát triển trọng tâm của phía Tây Hà Nội.
Nắm bắt được xu hướng này, nhiều cơ sở giáo dục cũng như trung tâm thương mại chọn Hoài Đức là địa bàn tiềm năng để phát triển. Điển hình như hệ thống trường quốc tế liên cấp Vinschool chọn khu vực phía Tây Bắc này để phát triển tại dự án Vinhomes Gardenia. Ngoài ra, hệ thống trung tâm thương mại Aone Mall – tập đoàn bán lẻ lớn nhất Châu Á cũng đã nhắm Hoài Đức là điểm mở rộng quy mô lý tưởng của mình…
Với việc được chú trọng thúc đẩy triển mạnh mẽ như vậy, Hoài Đức nói riêng và khu vực phía Tây nói chung sẽ chuyển mạnh mẽ và mình nhanh chóng trở thành một khu vực phát triển trọng tâm của Thủ Đô trong tương lai không xa.
Theo Hải Phát Land
